Опубликовано

Продажа, покупка и обмен квартир в Москве и Подмосковье

Специалисты агентства  недвижимости оказывают полный комплекс услуг на вторичном рынке недвижимости. Мы поможем Вам найти верное решение, ведь к вашим услугам — коллектив профессионалов, обладающих солидным опытом на рынке недвижимости столицы и Подмосковья. Мы ценим работоспособность, клиентоориентированность, и трудолюбие каждого нашего сотрудника, обеспечивая тем самым высокий сервис для вас — наших клиентов. Звоните нам, мы будем рады Вам помочь в решении любого вопроса, связанного с покупкой, продажей и обменом жилья!

Внимание! Если на нашем сайте не нашлось подходящего варианта для решения вашего квартирного вопроса, обращайтесь в любое из отделений агентства  недвижимости за бесплатной консультацией!

Купить квартиру в Москве – не об этом ли мечтает большинство жителей современной столицы, из года в год вынужденных снимать жилье (или ютиться в малогабаритной квартирке с многочисленными родственниками) в ожидании наиболее благоприятного момента для покупки или в попытках скопить необходимую сумму? Читать далее «Продажа, покупка и обмен квартир в Москве и Подмосковье»

Опубликовано

Срочная продажа квартиры

Каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивался с квартирным вопросом, который считается самым популярным на сегодняшний день. Редко кто может обойтись без крыши над головой. Существует несколько способов обзавестись собственным жильем. Это может быть покупка квартиры или дома, комнаты в коммуналке или аренда жилплощади у других людей.
Обратим Ваше внимание на то, что проведении срочных операций, стоимость подобного жилья может быть снижена.

К сожалению, большинство москвичей думают, что если снизить цену на продаваемую квартиру или дом, то данная жилплощадь будет продана много быстрее. Подобное мнение настолько прочно вошло в нашу жизнь, что понятие «срочно» тесно переплелось с понятием «дешево».
Однако это не совсем так. Дело в том, что не каждое предложение, не отличающееся дороговизной, может быть продано в сжатые сроки. Точнее, продажа недвижимости совершенно не зависит от цены на нее. Лучше обратить внимание на другие факторы, влияющие на скорость заключения сделки.

Так, например, более эффективной тратой времени и сил могут стать активные поиски потенциального покупателя. Это можно делать как самостоятельно, размещая объявления в газетах и на сайтах недвижимости, или при помощи риэлтерского агентства. Однако можно совместить эти два способа. Читать далее «Срочная продажа квартиры»

Опубликовано

Ипотека для молодых семей

Компания оказывает поддержку покупателям, которые планируют купить недвижимость по программе Ипотека молодой семье. Доступное жилье молодые россияне могут купить в рамках успешно действующей соцпрограммы, разработанной государством.

Как работает программа?
Россияне, которые стоят в очереди на получение жилья, могут взять кредит на квартиру молодой семье. Ипотечная программа работает во всех регионах России. Кредит на жилье молодым семьям выдается, учитывая среднюю стоимость недвижимости в конкретном регионе. Объем первоначального взноса и жилая площадь, на которую могут рассчитывать заемщики, зависят от количества детей в семье. Читать далее «Ипотека для молодых семей»

Опубликовано

Департамент инвестиционного консалтинга компании

Знаем о недвижимости все рекомендуем лучшее!

Рынок недвижимости это бизнес, где требуются достаточно крупные инвестиции с длительным циклом, а объекты недвижимости должны приносить регулярный доход. Вместе с тем, это бизнес, который чутко и быстро реагирует на изменения в технологиях, экономике, демографии, архитектуре, законодательстве, социальной сфере, что требует постоянного анализа, оценки и прогнозирования по ключевым направлениям:

Маркетинговый анализ;
Инвестиционный анализ;
Финансово-экономический анализ;

В условиях непрерывных изменений на рынке недвижимости очень важно разработать основу проекта концепцию, учитывающую не только тенденции развития рынка недвижимости, но и отвечающую ожиданиям и предпочтениям потенциальных потребителей. Поэтому работа консультантов обретает весомую значимость, поскольку дает возможность клиенту осмысленно и взвешенно принимать решения по развитию инвестиционно-строительного проекта.

Наше преимущество это образование, знания, опыт, квалификация наших сотрудников. Мы помогаем найти единственно верное решение поставленной задачи. Читать далее «Департамент инвестиционного консалтинга компании»

Опубликовано

Услуги риэлторской фирмы

Бытует мнение, что клиенты, работающие с риэлторской фирмой, платят деньги только за предварительный подбор вариантов. Это не так. Главная особенность работы с агентством гарантия надежности и безопасности сделки.

Это, во-первых, проверка квартиры на юридическую чистоту, то есть проверка всей истории квартиры, просчеты рисков отчуждения, нарушения законов на предыдущих стадиях, которые, к сожалению, имеются на московском риэлторском рынке. Во-вторых, помощь специалиста при подготовке и сборе документов, что является сегодня большой проблемой (учитывая количество бумаг и согласований). И, в-третьих, обеспечение безопасной передачи денег. Кроме всего прочего, если с клиентом заключен эксклюзивный договор, фирма сама занимается размещением информации и рекламы о данном объекте.

Конечно, стоимость услуг зависит от того, какую работу и в каком объеме предстоит провести. Одно дело просто оформить продажу квартиры, другое провести сложную многоступенчатую сделку с проверкой 5-7 квартир. Читать далее «Услуги риэлторской фирмы»

Опубликовано

Условия оформления ипотеки на квартиру

Нюансы ипотечных сделок
Несмотря на то, что разработан единый принцип, по которому может быть куплена квартира в ипотеку, условия той или иной программы кредитования различаются. Каждая конкретная сделка зависит от множества факторов. Например, условия покупки квартиры в ипотеку по программе Военная ипотека отличаются от тех, на которых будет выдан кредит молодой семье.

Менеджеры компании  разъяснят вам тонкости кредитования по интересующей вас программе и расскажут о том, какими будут условия кредита на жилье в вашем случае. В зависимости от того, планируете вы купить недвижимость в новостройке или во вторичном фонде, ищете многокомнатное жилье или скромную однушку, будут различаться и нюансы ипотеки. Кроме того, условия оформления ипотеки на квартиру зависят от срока кредитования и от размеров первого взноса, который вы в состоянии уплатить. Влияют на ситуацию также официальное трудоустройство, кредитная история заемщика, состав семьи, степень платежеспособности. Читать далее «Условия оформления ипотеки на квартиру»

Опубликовано

Передача квартиры между родственниками

Дети вырастают, родители стареют, квартиры меняют своих хозяев. Часто передача квартиры между родственниками осуществляется, когда все живы здоровы и нет наследования. И тогда вполне правомерно возникает вопрос: продать или подарить? Что выгоднее и дешевле?

Учитывая все нюансы продажи квартиры или ее дарения, можно с уверенностью сказать, передача квартиры между родственниками будет более выгодной по договору дарения. Дарение подразумевает безвозмездную передачу собственности другому лицу, в нашем случае, близкому родственнику. При передаче квартиры между родственниками по договору дарения, человек, получивший имущество, освобождается от уплаты налогов, если родство близкое, или же обязан уплатить 13%, если родство дальнее. Согласно законодательству РФ, близкими родственниками считаются внуки и бабушки, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, братья и сестры, супруги.

Но не забывайте, что Вы, получив квартиру по договору дарения, обязаны бережно относиться с вверенным Вам имуществом, а также с самим дарителем, если он переходит к Вам на иждивение. Даритель может отменить сделку, если Ваши действия будут наносить урон имуществу или угрожать его здоровью и жизни.

Еще один интересный момент если супруги получают квартиру через договор дарения, и у них есть ребенок, то при разводе квартира не делится, она достается тому супругу, с кем остается ребенок. Читать далее «Передача квартиры между родственниками»