Автор: Realty

Каждое расселение имеет свою движущую силу одного или нескольких активных жильцов, которые не просто мечтают об отдельной квартире, но готовы и действовать. Именно эти жильцы обычно обращаются в агентство, проводят предварительные переговоры и показывают риелтору квартиру.

Они становятся надежными помощниками риелтора: дают психологические портреты соседей, участвуют в планировании сделки, а порой и в небольших хитростях, необходимых для достижения согласия с остальными жильцами. Только люди, знающие ситуацию «изнутри» могут подсказать риелтору правильную стратегию по отношению к несговорчивым соседям.

К сожалению, отнюдь не все жильцы готовы к реальному сотрудничеству, даже если на словах изъявляют желание разъехаться. Когда доходит до дела, такие соседи придумывают тысячи причин, чтобы все осталось на своих местах. Для риелтора очень важно вовремя разгадать, что именно является настоящим мотивом «саботажного» поведения жильца. Поводов для отказа от сделки может быть множество, но вот мотивы довольно однообразны это общеизвестные человеческие слабости. Только поняв настоящую причину, тормозящую расселение, можно начинать с ней бороться. Читать далее «Расселение коммунальной квартиры: психологические аспекты»

Ах уж эти прекрасные квартиры-студии! Они все такие интересные и, можно сказать, загадочные. Ведь чтобы создать такую квартиру необходимо совместить помещение, что оказывается не самым простым делом. К тому же студийная планировка квартиры-студии позволяет создать уникальный интерьер. Для создания такой квартиры в первую очередь необходимо учитывать рациональное распределение всей площади квартиры, которое позволит обеспечить нормальную жизнь в этом помещении. Стоит обратить внимание на главные вопросы, которые зачастую возникают при выборе дизайна для квартиры-студии.

Прежде чем создавать дизайн интерьера квартиры-студии, стоит обратить внимание на то, чтобы правильно разместить предметы интерьера. Квартира-студия должна быть «динамичной». Такого результата можно добиться, используя в интерьере яркие детали, а привлечь к ним внимание поможет подходящее освещение.

Для того, чтобы добиться необходимого освещения квартиры-студии можно прибегнуть к некоторым хитростям. Например, расположить лампы вдоль стен, это позволит визуально расширить такую квартиру. Более того, Вы можете использовать освещения для того, чтобы обозначить зоны помещения. Если разместить вокруг кровати точечные светильники, выделиться спальня, а чтобы отделить ее от гостиной зоны, можно повесить несколько ярких ламп. Читать далее «Ах уж эти прекрасные квартиры-студии!»

Все помнят о том, какой неожиданностью для многих стал мировой финансовый кризис. Он сильно ударил по рынку недвижимости. Именно поэтому в 2009-ом году многие люди испытывали затруднения при покупке или продаже собственного жилья. Однако больше всего пострадали девелоперы, которым обязательно надо было закончить начатые проекты.

А для этого нужны немалые денежные средства. В то же время многим продавцам квартир пришлось значительно снижать стоимость своего товара. Даже риэлтерским компаниям и то пришлось затянуть свои пояса потуже, ведь клиентов стало в несколько раз меньше. Казалось, разваливается вся ипотечная система Российской Федерации.

Именно поэтому большинство граждан волнует вопрос, что принес 2010-ый год? Специалисты внимательно следят за состоянием мирового и российского рынков недвижимости, стараясь предугадать соотношение спроса и предложения. Согласно их мнению, в 2011-2012 годах спрос будет много больше имеющегося предложения. Дело в том, что те девелоперы, которые не смогли найти денег, были вынуждены либо замораживать, либо вовсе закрывать проекты. Так что большая часть строящихся домов не буде сдана в срок. Читать далее «Экономический кризис — что стало с ценами на жилье?»