Появление смешанного типа квартир для большой семьи с элементами студии связано с существующей сейчас модой на свободные планировки. Квартиры сегмента «элита» или «повышенная комфортность» сейчас часто сдаются без отделки и с возможностью для покупателя сделать любую перепланировку. По свидетельству специалистов в настоящее время в элитном секторе очень распространен такой вариант планировки: совмещенная кухня-столовая, иногда кухня-столовая-гостинная большой зал, площадью 60-100 м. Остальные комнаты спальни, кабинеты и т.д. вполне обычные. Такой вариант планировки подходит для большой семьи: он позволяет совместить удобства просторных студий и уютных комнаток. Разумеется, такое совмещение возможно только в просторных элитных квартирах.
Благодаря моде на совмещенные кухни-столовые, в последние годы «смешанные» квартиры-студии стали появляться во многих новых кирпично-монолитных домах. Весьма популярен такой вариант и у элитных арендаторов, что заставляет арендодателей делать в своих доходных квартирах перепланировки, в соответствии с требованиями рынка.