“Плохое” агентство (рассказ несостоявшегося клиента)
Несколько лет назад, прикупил я квартиру в своем же доме у соседки. Старушка собралась перебраться за город и планировала купить там дом на вырученные за свою однокомнатную квартиру деньги. Для экономии средств решили обойтись без агентства сами оформили документы и разошлись по-хорошему.
Так вышло, что квартиру я купил очень вовремя незадолго до того, как цены резко скакнули вверх. То есть, когда я покупал ее, цена считалась вполне нормальной, но через пару месяцев квартира уже стоила на 5 тысяч долларов дороже, и ее стоимость продолжала расти. Я был доволен удачным вложением денег и взялся за ремонт.
Однако через полгода после покупки мне позвонила бывшая владелица квартиры. Оказалось, что, получив деньги, она решила не покупать дом сразу, а съездить погостить к родственникам в другой город. Ну и проморгала, конечно. Через полгода на полученные ею за квартиру деньги, не то что дом, но и собачью будку было трудно купить. И вот бывшая соседка сочла, что я должен ей помочь либо добавить денег, либо продать квартиру за ту же сумму, что и купил. Естественно, я отказался.
И что вы думаете? Бодрая старушка прямиком отправилась к психиатру. Провести психиатрическую экспертизу перед сделкой я ведь не догадался! Вот и поплатился за это. Не знаю уж, пожалел ли ее врач, или денег она ему дала, однако на свет всплыли какие-то выписки о том, что она когда-то состояла на учете в психбольнице, и вообще отличается неустойчивой психикой и не отдает отчета в своих действиях.
С этими бумажками новоявленная “психбольная” пришла ко мне и снова предложила договориться “по-хорошему”. В противном случае она грозила обратиться в суд для признания сделки ничтожной. Я, естественно, бросился к адвокату. В юридической консультации мне рассказали о том, что бывшая хозяйка квартиры вполне может вернуть себе права собственности. Если суд признает, что при продаже квартиры были нарушены права психически нездоровой пенсионерки, я не получу даже уплаченной мною суммы только ПИБ-овскую стоимость, которая была указана в договоре купли-продажи.
И вот добрые люди посоветовали мне квартиру продать. В суд соседка подать не успела, поэтому нужные справки о собственности я собрал без проблем. Ну и обратился к вам. Подписал договор, сдал документы. Рассказывать всю эту историю, конечно, не стал. Сначала все шло хорошо. Но через неделю агент вернула мне документы и заявила, что взяться за сделку не может из-за проблемной истории квартиры. Уж не знаю, как она это все раскопала может, соседей опрашивала?